Хостели, готелі та великі магазини більше не можна розміщувати у житлових будинках, проте кафе, салони краси та відділення банків можуть бути на будь-якому поверсі.
Урядовий портал повідомляє, що новими державними будівельними нормами ДБН В.2.2-15:2019 передбачено можливість розміщувати магазини, кафе, салони краси, відділення банків тощо на будь-яких поверхах житлових будинків. Раніше це дозволялося робити лише до 3-го поверху включно.
Норма поширюється виключно на нове будівництво. Крім цього, обов'язковою вимогою розміщення є виділення приміщення в окремий протипожежний відсік.
Лев Парцхаладзе прокоментував: «Розширюємо можливості для реалізації сучасних та цікавих проектів житлового будівництва. Новими нормами ДБН дозволено розміщувати вбудовані в нові житлові будинки магазини, кафе та інші громадські заклади на будь-яких поверхах. Звичайно, за умови дотримання необхідних протипожежних та інших технічних вимог. Щоб це було в першу чергу безпечно та комфортно для кожного: з одного боку - не заважало сусідам, а з іншого - створювало додаткові зручності для жителів. Адже тепер найнеобхідніші заклади будуть зовсім поруч».
Не можна буде розміщувати на будь-яких поверхах об'єкти, які негативно впливають на людину за рівнем шуму, вібрацій, електромагнітних випромінювань та радіації. Наприклад, кафе з цілодобовим режимом роботи, підвищеним рівнем шуму тощо.
Також нормами ДБН заборонено розміщувати в житлових будинках:
- Готелі та хостели;
- Магазини з сумарною площею понад 1000 кв. м;
- Спеціалізовані заклади і підприємства, експлуатація яких може призвести до забруднення території та повітря;
- Спеціалізовані магазини будівельних, мастильних та інших товарів (наприклад, фарб, лаків, вогненебезпечних речовин і матеріалів);
- Майстерні з ремонту взуття та побутових машин і приладів площею понад 100 кв. м;
- Лазні, сауни, виробничі приміщення, похоронні бюро тощо.
Лев Парцхаладзе також нагадав, що з 1 жовтня 2018 року в дію вступили зміни у ДБН «Житлові будинки. Основні положення», які дозволили розміщувати в житлових будинках заклади громадського харчування місткістю до 250 місць (раніше було до 50 місць) за умови наявності окремої від будинку території та дотримання необхідних протипожежних та інших вимог.