Собираетесь сдать квартиру в аренду, готовьтесь, что вы будете заключать договор с арендатором. С помощью нотариально заверенного соглашения вы сможете четко обозначить обязанности съемщика, а также уберечь себя от возможных негативных нюансов.
В договоре четко должны быть обозначены паспортные данные человека, который будет снимать помещение. А будет еще лучше, если вы перестрахуетесь, и впишите в договор контактную информацию всех членов его семьи. Также не лишним покажется их адрес постоянной регистрации.
Что касается стоимости арендной платы, то она должна быть полностью прописана в договоре. Вы также должны определиться с тем, может ли арендатор делать ремонт, заниматься подключением сторонних услуг – например, ставить за счет уменьшения квартирной платы домофон, подключать интернет и так далее. В нередких случаях, многие владельцы квартир уменьшают стоимость аренды за то, что, к примеру, съемщики проведут замену старых деревянных окон на новые металлопластиковые, выполнят ремонт на кухне и так далее. А случается и так, что владельцы ищут квартирантом почти, что за бесплатно. То есть, квартирант не платит арендную плату, но выполняет в квартире капитальный ремонт (vipconstruction.kiev.ua) и живет в ней, обозначенный в договоре срок.
Квартиру, которую вы собираетесь сдавать, обязана находиться в чистом состоянии. Внешний вид квартиры, даже срочно нуждающейся в ремонте, играет очень важную роль. От вида будет зависеть впечатление и готовность арендатора снимать жилье.
Не гонитесь за деньгами. Завышенная сумма за квартиру, только из-за того, что есть интернет, спутниковое телевидение, стиральная машина и т.п., может привести к тому, что квартира будет простаивать. Для начала вам необходимо изучить рынок недвижимости, кто, почем сдает? Хотите найти клиента как можно быстрее, не бойтесь уступать, снижайте цену до разумного.